房子契税怎么算2022(成都房子契税怎么算2022)

OKX欧易app

欧易APP下载

注册下载欧易okx交易所,即可领取6万元盲盒奖励,100%中奖!!

APP下载   官网注册

房产契税,一直是买房人很关心的。虽然契税的征收点并不高,但是必定现如今的房价整体就偏高,这么算下来也是需要不少钱的。下面小编就带大家一起来了解一下两个大家最关心的问题,一个就是现在的购房契税有没有什么优惠政策?在一个就是首套和二套住房的契税都是如何计算的?

房子契税怎么算2022(成都房子契税怎么算2022)

契税的优惠政策

首先说一下契税的优惠政策,当我们购买普通住宅,并且这套住宅还是家庭唯一住房的时候,我们所购住房的面积为90平方米一下的,契税为总房款的1%,面积为90平方米以上的,契税为总房款的1.5%。如果不是家庭的首套住房,而是改善型住房,也就是第二套住房,面积是90平方米一下的税率不变,还是征收1%,面积为90平方米以上的则是征收2%的契税。二套房的契税以及营业税的优惠,北上广深的小伙伴们是享受不到的。除了首套住房,我们在购买第二套住房或者第三套住房时,都不会再享受优惠政策了。契税的税率一般都在 3%-5%的范围内浮动,这要当地的人民政府自行根据当地经济情况具体征收。

房子契税怎么算2022(成都房子契税怎么算2022)

契税的计算方法

许多人不知道我们的契税该怎么计算,如果是新房,那么我们就要用我们的计税依据乘以税率就可以了,如果是二手房我们就需要用二手房税率乘以房地产的评估价来计算。首套住房90平方米以下是一个征收标准,90平方米-144平方米是一个标准,144平方米以上又是一个标准。二套房的契税要根据各种类型房屋的均价来计算,如果均价低于各区房管局市场的指导价,那么面积低于90平方米的要收取评估价的1%,面积大于90平方米小于144平方米的要收取评估价的2%。如果均价高于各区房管局市场指导价的,面积大于等于144平方米的或者是商铺、别墅的都按照评估价的4%收取。

房子契税怎么算2022(成都房子契税怎么算2022)

明明白白的买房

看到这里相信大家对于2022年购房契税的优惠政策有了一定的了解,对于首套房和二套房的契税是如何计算的也更加明明白白,不再是一头雾水,希望小编这篇文章能给正在买房和想买房的小伙伴们一些帮助。

房子契税怎么算2022(成都房子契税怎么算2022)


免责声明: 文章源于会员发布,不作为任何投资建议

如有侵权请联系我们删除,本文链接:https://www.vrvkongtiao.com/licai/8451.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
币讯财经币讯财经
上一篇 2022年11月28日
下一篇 2022年11月28日

相关推荐

  • 2019持有美国国债排名(美国国债持有排名最新)

    #头条群星8月榜# 一、美国疯狂加息,美国国债日本最多中国第二,是抛了放心还是留着妙! 美国财政部发布国际资本报告(TIC)显示,日本所持美国国债增加126亿美元,至1.2万亿美元。中国所持美债减少130亿美元,至9679亿美元。第三大美债持有国英国减持192亿美元至6155亿美元。 美国国债总额,已经超过了30.6万亿美元,而且还在稳定持续增长,如果按照3…

    2023年1月10日
    240
  • 炒股入门初学者基础知识视频(炒股入门初学者基础知识视频讲解)

    技术分析理论中最为核心的就是成本的变化,而成本的变化又直接影响了持股人的心态,或者做多资金的策略,随着股价的上升,处于低成本的筹码肯定是有获利卖出的需求,反之随着股价的下跌,处于高成本的筹码肯定是有止损出局的预期,这也就催生了一个非常基础但是实用的关于成本的技术指标—均线,股票成交价格或者指数的平均值,它代表的是一定趋势:上升趋势,下降趋势,震荡趋势。这三种…

    2023年1月5日
    192
  • 基金从业资格考试时间2020(基金从业资格考试时间2020报名时间延期)

    综合考虑疫情形势与防控要求,为切实保障考生及考试工作人员的身体健康和安全,最大限度满足行业需求,中国证券投资基金业协会将于3月19-20日在14个城市举办基金从业资格考试,其中部分城市因疫情防控和考试机位原因限定报名名额。现将有关事项公告如下: 一、报考条件 (一)具有完全民事行为能力; (二)截至报名日,年满 18 周岁; (三)具有高中以上文化程度; (…

    2023年3月5日
    163
  • 招股说明书在哪里看(招股说明书在哪里看新三板)

    读懂上市公司报告-招股说明书的主要查阅渠道有哪些? 本文源自金融界

    2023年3月18日
    353
  • 债券基金购买技巧(如何买债券 基金)

    最近股市刚有了起色,债券市场却遭受了“打击”! 最直观的表现:纯债基金出现了“较大”波动。这里的“较大”之所以加引号,是因为波动幅度比不上偏股基金。但是对于购买纯债基金的投资者,本来也是不能接受较大波动的。甚至不少平台把中短债基金作为货币基金的替代品宣传,这让人觉得中短债基金不太会亏钱。 先来说下纯债基金,就是只投债券的基金,不会去投其他的股票、权重等权益资…

    2023年3月5日
    181

联系我们

dudu818907@gmail.com

在线咨询: QQ交谈

邮件:dudu818907@gmail.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信