万达集团的负债现状(万达集团资产负债)

王健林是四川人,军人,靠万达地产发家。2000年,他首次提出“城市综合体”的概念,将住宅地产转化为商业地产。这个生意模式就是万达从政府手里拿地,接着将城市一块冷清的区域打造成城市的核心商圈。

2014年,健林迎来了自己事业的高峰,万达商业在香港上市、汉秀和电影乐园开业,2015年还有万达院线上市。

王健林最巅峰的时候,他拥有200个多万达广场,十几个万达城,80家五星酒店,全球1300家影院,两家美国电影公司,一家英国游艇公司,上千幅名画!当然了,王健林本人也曾做过中国首富。

万达集团的负债现状(万达集团资产负债)

然而到了2017年,万达由于采取了激进的全球扩张模式,导致万达的负债率节节攀升。当时还有网友们笑谈王健林从首富变“首负!”

一时间,万达负债累累,濒临破产死亡。但王健林毕竟纵横商场几十年,当万达出现危机的时候,王健林果断的出售资产自救,最终得以让万达成功转型。

当年,万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产,将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团,两项交易总金额637.5亿元。

当年很多媒体认为万达打折出售自身的资产吃了大亏,而接盘的融创和富力则是捡到了便宜。可从后视镜的角度来看,王健林走了大运,而融创和富力则陷入了困境。

万达集团的负债现状(万达集团资产负债)

从万达商管发布的最新财报来看,万达商管的负债进一步降低。财报显示,截至2022年上半年末,万达商管资产负债率为50.8%,有息债务余额为356.41亿元。

现金流量表显示,2022年上半年,万达商管取得借款收到的现金为157.3亿元,偿还债务支付的现金为182.5亿元,这表明公司上半年偿债净流出超25亿元。此外,分配股利、利润或偿付利息支付的现金为39亿元。

也就是说,万达这几年在王健林的运作下,万达集团的负债已大幅降低,万达不仅跳出了危险区,王健林本人也重回了富豪榜榜单。

万达集团的负债现状(万达集团资产负债)

万达重新走上了正轨,王健林也68岁了,是时候考虑万达接班人的问题了。

按常理来说,王思聪应该接班万达,毕竟王思聪是王健林的独子,且王思聪前几年也在商场摸爬滚打了几年,对于从商还是积累了不少经验。

但近日有媒体爆料,王思聪已退出董事职务。该公司成立于1992年9月,注册资本10亿元人民,由王健林、大连合兴投资有限公司共同持股,王健林为公司董事长、法定代表人及实际控制人。

万达集团的负债现状(万达集团资产负债)

需要说明的是,王思聪退出董事的职务,但王思聪在万达还是享有股东权益的,也就是说王思聪还是对万达公司的事务有掌控权。

那么最后的问题来了,王思聪会接班王健林吗?对于这个问题,王健林曾表示,自己和他儿子谈过,但王思聪对接班万达的兴趣不大。

所以,老铁们,王思聪大概率不会接班万达。未来王健林退休之后,万达很有可能走上职业经理人的管理道路。但这丝毫不影响王思聪在万达的话语权。

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