房价下跌会导致什么后果(房价下跌有什么后果)

咱们的房子未来会不会像白菜一样不值钱?

老有人这么说,反正我觉得不可能,如果真到那一步太可怕了,那不是10年8年都能缓得过来的。

房价下跌会导致什么后果(房价下跌有什么后果)

如果真那样的话,首先金融体系肯定会垮了,前段时间我看了个数据,咱们现在的房贷总额好像还有50多万亿的个人房贷,最少的话三四十万亿应该是有的。

那么如果房价真的崩了,不说多了,跌一半吧。断贷断供,至少是大面积的,哪家银行扛得住,那就不是怎么救的问题了,那就是你想救我估计都没办法救。

第二点就是严重影响跟房地产相关的就业,可不是只有中介、物业、建筑、建材、装修,也包括消费里面的家电和餐饮,当然还少不了个银行,影响几千万人肯定是有的。

如今房地产行业也是咱们最长的产业链,这要是崩了,全失业当然不可能,但是裁员20%就可以对社会造成严重的后果。

房价下跌会导致什么后果(房价下跌有什么后果)

第三点是信心,我觉得这才是最重要的,咱们旁边就躺着一个活生生的现成的例子,日本。日本当年的房价跌了70%,现在年轻人买房的那就是很少,别说买房了,他们生孩子都没劲,为啥?如果咱们爸妈上世纪80年代买了房,房价两年跌了70%,什么概念?就是按咱们30%的首付算就跌了,你就首付了,剩下贷款呢,全白还,但是你还得还。因为总有些房子你是要住的,还多长时间?得二三十年吧差不多,如果咱们看着爸妈还了二三十年房贷,累死累活房子还不之前,那这个钱白还了,等咱买房的时候怎么想?前车之鉴就摆在这,而且不是一辆车,那是一批车,一代车全这样,你还买吗?

这种事儿给年轻人造成多么深的心理阴影。这是10年8年能过得去的吗?所以日本现在这个社会状态,我觉得跟当年房子价格崩塌是有很大关系的。

房价下跌会导致什么后果(房价下跌有什么后果)

而咱们现在三四十万亿的个人贷款,2亿以上的还款人,当然我估计参与还款的肯定不止两个亿,乘以2差不多。

房价真要像白菜一样不值钱,跟日本一样跌去个百分之七八十,比如百分之七八十、百分之五六十也受不了,那我们的下一代会不会也颓了,应该说可能性不小,那整个民族还有什么上进心战斗力,所以啊这个全国房价崩了房都像白菜一样不值钱,我觉得是不可能的。

当然咱们今天是从结果反着看,要正着看的话,那就是各种的措施和条件来稳定房价了,但是大伙也要看到,这个房价虽然全国不会崩,那不意味着哪都好,现在买房已经成为了一种理财产品,所以中国房价的控制之路还是比较坎坷的。

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